immbile vista Venezia o a sole due ore dal lago di garda ... esempi di rischi del fai da te

"Offresi villa con vista su Venezia" è la descrizione di un annuncio inserito da un privato in un noto portale per annunci di case per vacanze, la particolarità sta nel fatto che l'immobile si trova sul Fellettano, sopra a Conegliano, a circa un centinaio di chilometri da Venezia che si può vedere con molta difficoltà e solo con particolarissime condizioni climatiche. Per non parlare di un altro immobile "a solo due ore dal Lago di Garda", pure questo corrispondente al vero ma l'immobile si trova in una frazione di una comune bellunese. Per non parlare dell'evasione fiscale, stimata al 75% dagli esperti del settore
Questi sono solo alcuni esempi di quello che si può trovare nei portali gestiti e utilizzati da privati e riguardanti immobili trevigiani che potrebbero interessare i turisti, difatti a lamentarsi sono i professionisti del settore turistico che, diversamente, pubblicizzano in maniera oggettiva e forniscono più servizi e più sicurezza ai propri clienti.
Questo problema riguarda tutti i portali, anche quelli immobiliari rinomati a livello nazionale, in cui l'annuncio non è sottoposto a nessuna verifica rendendo di fatto impossibile il semplice confronto delle proposte immobiliari, ma qui non ci sono forti prese di posizione perchè, anomalia tutta italiana, questi portali sono utilizzati dai professionisti della vendita che, pagando, accettano di mescolarsi agli annunci inaffidabili inseriti dai privati: primi passi verso la disintermediazione, primi passi verso l'evoluzione della figura dell'agente immobiliare professionale che, diversamente, utilizza strumenti molto più affidabili e sicuri per sè stesso e per la propria clientela.
Diffidate dal fai da te e dai  teorici risparmi facili, affidatevi a professionisti del settore per operare con serenità e sicurezza nel mercato immobiliare italiano.

"avrei dovuto controllare meglio ..." amara testimonianza di un improvvisato immobiliarista fai da te

"Avrei dovuto controllare meglio le carte anziché credere nelle parole" questa l'amara ammissione da parte di un acquirente "fai da te" apparsa sabato scorso su un noto giornale locale trevigiano.

Promesse in fase di trattativa che capitano normalmente nelle trattative immobiliari ma che bisogna essere in grado di comprende e gestire per non incorrere in questi spiacevoli equivoci che non fanno che destabilizzare il mercato immobiliare. La soluzione però c'è ed è sempre esistita: affidarsi a professionisti del settore, a professionisti della verifica documentale, a professionisti della trattativa, a professionisti nell'ambito legale ... soprattutto quando si vanno ad acquistare beni che per molti avviene una volta nella vita e, con l'illusione di risparmiare, si pensa a far da sè nella promozione, nella trattativa, in ogni fase della compravendita. Poi però i nodi vengono al pettine e in questo caso "il mea culpa" finisce sulla stampa, moltissimi invece sono i casi in cui questo non è visibile. 

Si tratta di un fenomeno diffusissimo, molto più di quel che si possa credere.

Per questi motivi, e molti altri, l'affiancamento di un professionista in tutte le operazioni immobiliari è fondamentale e, alla prova dei fatti, pure conveniente!