La conversione delle aree
fabbricabili in agricole, avvenuta recentemente a Nervesa della Battaglia, è
l’ennesimo, e purtroppo non ultimo, danno sociale che si sta diffondendo in
tutta Italia, un danno che ha responsabilità chiarissime e che si fonda su
evidenti problemi, tutti risolvibili, legati al valore di mercato delle aree
fabbricabili e ad una incompleta e superficiale applicazione di leggi e
regolamenti vigenti. E’ un danno per l’amministrazione che si priva di
un’entrata, è un danno per il proprietario dell’area che viene privato di un
possibile uso della propria area, e tutto si può risolvere immediatamente con
trasparenza e professionalità.
La richiesta di conversione
dell’area è il segnale chiarissimo di un proprietario che non riesce a pagare
l’IMU e non riesce a vendere l’area. La concessione della conversione dell’area
è un segnale chiarissimo che il mondo politico, maggioranza e opposizione,
prende decisioni su elementi imprecisi e, con molta probabilità, infondati, non
basati quindi sulla reale e puntuale conoscenza dell’andamento del mercato
immobiliare. La conversione dell’area fabbricabile in agricola è vista come la
soluzione ad un disagio, ad un problema economico ed invece rappresenta
l’inizio di un problema molto più grande: l'eventuale rimborso dell’IMU pagato
negli ultimi 5 anni. Si riesca ad immaginarne la rilevanza e l’importanza per
tutta la cittadinanza? Evidentemente no.
Confedilizia Treviso ha avviato
una campagna di informazione e sensibilizzazione organizzando l’evento “Porte
aperte IMU aree fabbricabili”; tutti i cittadini/contribuenti, nel corso del
mese di novembre, recandosi presso la sede centrale di Treviso e in quelle dei
vari mandamenti, troveranno professionisti disponibili ad illustrare, gratuitamente, come sia
possibile verificare il reale valore di mercato dell’area fabbricabile.
Il prossimo appuntamento è
previsto per il 27 novembre dalle 14.30 alle 18.00, presso la Delegazione
Mandamentale Confedilizia in Conegliano, Via Garibaldi n. 29/L ; l'arch.
Giuliana Predebon e il Dott. Carlo Garbuio forniranno le necessarie
informazioni.
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